房地产融资性贷款
客户因需资金周转，将产权归个人所有的房产作抵押物抵押至银行，向银行申请贷款，贷款成功后,客户可分期偿还贷款。
个人消费性贷款
客户将已具有完全产权的房产作为抵押物向银行贷款，所借款的用途必须是贷款银行规定的指定用途，如房屋装修、购置大额耐用品、旅游、企业经营等，并按事先与银行约定的还款计划按期还款的贷款方式。
特点：利率较低，用途多样；
适用：有稳定合法收入，具有按期偿还本息能力的受薪人士及经营者；
资料清单（申请人提供）：
① 个人资料：申请人（包括联名购房人）的身份证明及婚姻状况证明原件；
② 收入证明：盖有单位公章的收入证明或工资单且收入证明必须高于2倍月供额、近半年的银行存款流水（或工资存折、工资单或个人纳税单）；
③ 房产证明：房产证及银行的供款存折复印件；
④ 其他资产证明：申请人其他资产证明（各类有价证券、产权证明、行车证及各类不动产）
⑤ 用途资料：消费用途资料（装修合同、大额消费等）；
⑥ 其他资料：若申请人为个体及私营的须提供营业执照复印件（盖章），并提供近6个月的税单。
企业经营性贷款
指银行对符合条件的小型私营企业业主(或控股股东，实际控制人)和其他自然人发放的，用以支持其生产经营及其他合理性投资需求的人民币贷款业务。
特点：额度高，贷款期限长、抵押方式多，循环授信；
适用：对融资金额要求高，且有房产的经营者；
资料清单（申请人提供）：
① 个人资料：申请人（包括联名购房人）的身份证明及婚姻状况证明原件；
② 收入证明：个人收入证明（如个人纳税证明、工资流水、个人在经营实体的分红证明）、公司收入证明（主要经营结算账户流水或完税凭证等证明资料）；
③ 房产证明：抵押（质）物权属证明及共有人同意抵（质）押的证明原件；
④ 其他资产证明：申请人其他资产证明（各类有价证券、产权证明、行车证及各类不动产）；
⑤ 用途资料：贷款用途资料；
⑥ 公司资料：公司营业执照、组织机构代码证、公司章程、财务报表等。
