2016年8月3日上午,广州市住房公积金管理管委会会议在广州住房公积金管理中心召开,会议原则同意广州公积金中心增加50亿元公积金贴息贷款额度。
公积金贴息贷款政策自去年10月26日起实施,目前建行广东省分行、中行广东省分行、广州农村商业银行可受理住房公积金贴息贷款业务(只限组合贷款),公积金中心直接贴息银行,贷款人按照公积金贷款利率供楼。此前广州公积金中心已经批出50亿元额度,加上这次的50亿元“加码”,截至目前,总计投入共100亿元的贴息额度。这项举措意味着,办理该项业务的银行可在一定程度上缓解贷款额度紧张的局面。
今年上半年,楼市升温,申请时间较快的公积金贴息贷款备受购房者青睐,一度出现供不应求的情况,个别银行在3月份还暂停了公积金贴息贷款的申请。3月22日,广州公积金贴息贷款新政开始实施,公积金贷款部分占贷款总金额的比例不得大于等于50%,方可申请贴息。这也意味着,职工如果要申请60万元的公积金贴息贷款,其贷款总额必须在120万元以上,如果要申请100万元的公积金贴息贷款,贷款金额则必须要200万元以上。
广州住房公积金管理中心相关负责人解释说,启动公积金贴息贷款的初衷主要是担心公积金贷款额度不够,因此推出公积金贴息贷款作为补充。由于贴息贷款的成本相比一般公积金更高,在目前广州公积金贷款额度充足的情况,对公积金贴息贷款额度适量控制。该负责人表示,职工购房时,公积金贷款部分占贷款总金额的比例超过50%的,可以直接申请一般公积金组合贷款,并不会受到公积金贴息贷款政策调整的影响。
业内人士认为,广州公积金中心增加50亿元公积金贴息贷款额度,此举有助于提升市民的购买力,同时也是未雨绸缪的做法,避免下半年公积金贷款额度出现紧张,引导购房者转移使用公积金贴息贷款方式。(据新闻综合)
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