一、如何还款最省钱

       TOP1：双周供

　　这种还款方式是以“七天”的倍数作为还款周期，由于借款人的还款次数较为频繁，所以贷款本金减少速度快，更能减少借款人的节省利息支出。

　　TOP2：等额本金

　　如果你不适应“双周供”，也可以退而求其次选用“等额本金方式还款”。

　　等额本金还款是指借款人每月以相同的数额偿还本金，贷款利息随逐月减少。与等额本息相比，这种还款方式为借款人节省的房贷利息较多，但是前期还款压力较大，比较适合还款能力较强的借款人选用。

　　TOP3：等额本息

　　如果借款人收入情况稳定，但不是特别高，可以采用等额本息方式还款。在这种还款方式下，虽然借款人需要支出的房贷利息较多，但是因每月还款数额相同，方便借款人记忆。

       二、合理使用住房公积金

　　与商业贷款相比，住房公积金贷款的贷款利率是比较低的，对于想要购房的朋友来说其实是很好的选择。因此小编建议大家千万不要随便提取住房公积金。

　　二、无法按时还款及时找银行

　　在生活中，我们每个人都会遇到资金周转困难的情况，因此很有出现无法按时还款的情况。这时候，大家千万不要破罐子破摔，一定要及时找银行进行沟通，与银行商议合理的还款方式，或者是调整贷款期限，这样也可避免给自己带来不良信用记录。

　　三、未满一年别着急还款

　　如果借款人想要提前还款的话，那么应该在还款满一年之后才可提出，并且根据公积金贷款的规定，借款人的还款金额一定要超过6个月的还款额。

　　四、贷款还清后不要忘记撤销抵押

　　还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

　　五、借款合同和借据莫遗失

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。

       三、注意事项

       贷款还清了，可向公司缴纳的押金，却无法顺利拿回来。押金不退的原因是，未能及时还款。合同上面明文写着，必须每月按期向银行归还贷款，否则押金不予退还。可是，面对厚厚的合同，这一条加了粗体的条款，并没有注意到。如今贷款已成为了消费者的首要选择，但是因为还款或者押金上的纠纷同样呈上升趋势。再贷款消费的同时消费者都会被要求交纳押金，而这笔押金常常成为争议的焦点。因此，贷款时应看清合同，尤其是一些加粗的字体。如果遇到霸王条款，则应拿起法律武器，维护自己的权益。

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