拥有一套房是现在社会很多人的梦想，但是高昂的房价不是每个人都可以应付的，所以很多人都会选择按揭贷款买房，申请房贷必须注意以下事项，以此来节省贷款成本。

  1、缴存了公积金，应优先考虑使用公积金贷款买房
        买房的时候应该优先考虑使用公积金贷款，央行三度降息后，公积金贷款利率优势体现得更加明显，即：五年以下（含五年）年利率为3.00%，五年以上年利率为3.50%，而商业贷款五年期以上年利率为5.40%，单从这一组数据上我们就能看出公积金贷款的优势。

  2.选对还款方式
        房贷还款方式主要有两种：等额本息与等额本金。虽然二者只有一字之差，但是支出的利息数额相差甚大，以100万商业贷款，期限30年为例，两者的利息相差209260.85元。

  3.确定好贷款额度、期限
        大家不要以为贷款额度越高越好、期限越长越好，毕竟不是免费的。额度越高、期限越长，支出的贷款利息就越多；反之，额度越低、期限越短，支出的贷款利息则越少。根据自己的实际情况选择可以有效节约成本。

 最后建议申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

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