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集体产权二手房是否可以做按揭贷款？

集体产权是不可以做按揭贷款的。二手房贷款需要提供个人房屋产权作为抵押，而个人房屋产权的唯一界定标准就是产权部门颁发的产权证（大红本）。所以没有产权证就不叫个人产权也办不了银行贷款。事实上，产权是集体话是很难进行贷款的！因为银行一般情况下是不会考虑贷款！

而个人要做二手房按揭贷款是可以的，具体流程如下：

1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料； 　　

2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的合同，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续； 　　

3、发放贷款。经银行同意发放贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内； 　　4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息； 　　

5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

温馨提醒：由于各个地方的银行贷款政策不同，具体办理事宜请以当地最新信息为准。

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