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广州一手房按揭贷款申请条件_广州贷款买房申请材料

随着广州市明确了限制炒房、限制贷款、土地增值税调控和扩大住房保障等四方面的调控措施。随着相关措施的不断推进落实，广州房地产市场出现观望现象非常明显，相对于二手房来讲，一手房成交量有明显回落。但是，据相关人士介绍，广州市的一手房依然有不少成交现象，而选择做银行按揭贷款的也没有太大变化。为了方便购房者了解一手房按揭贷款，下面就是关于一手房的一些参考资料。

一手房按揭贷款申请条件

（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

（2）具有良好的信用记录和还款意愿;

（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;

（6）在银行开立个人结算账户;

（7）有贷款人认可的有效;

一手房按揭贷款申请材料

（1）身份证件;

（2）婚姻状况证明;

（3）还款能力证明，收入证明;

（4）已支付购房首付款的证明文件;

（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;

（7）银行要求提供的其他房贷资料。

温馨提醒：由于广州各个银行对于一手房按揭贷款的申请条件不同，因此在广州的商业银行进行贷款买房所要提交的申请材料也不同，具体以广州各大银行最新信息为准。

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