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银行按揭贷款买卖二手房3个注意要点

随着银行按揭贷款越来越紧， 各商业银行纷纷出台具体措施，对二手房贷款的控制越来越严。 一些购房按揭贷款专家提醒广大市民， 在进行二手房买卖和按揭贷款时有3个注意要点：

一是确保上家卖房意愿的真实

借助交易中心和守信中介确保卖房人及房产共有人在买卖合同中的签字真实有效。市民不妨自己在交易过程中也留心一下卖房人的身份证件有否虚假， 同时留意合同签字人是否与身份证照片为同一人，避免上当受骗。

二是注意买卖资金安全选择网上二手房监管体系， 通过银行和交易中心的资金监管， 使自己的二手房买卖真正实现“一手交钱、一手交屋”。同时，卖房人要注意掌控自己的售房款，可要求贷款银行将买房人的按揭贷款直接划入自己的存款账户， 避免挪用风险。

三是选择便捷通道市民应该选择那些能够为自己节省时、节省财力的便捷通道，最好是与政府、银行建立优良合作伙伴关系的通道。

广州竞宇按揭贷款温馨提醒：由于各地买房政策、银行政策等不同，具体买房事项请以当地为准。

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