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我打算要用商业贷款买一套商业用房,能够用公积金还款吗?

回答：不可以。

目前，公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还款有以下几点优势：数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的还款，全部视为提前还款金额；次数不限，可按月提前还款。　　 商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额；先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额；预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。

从上面可见，由于公积金在还款方式和商业贷款不同，利率等其他方面也不同，所以一般银行都不会同意这样做的。

广州竞宇按揭贷款中心提醒：由于各地住房贷款政策不同，具体请以当地最新信息为准。

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