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广州买房注意事项_买房招数

在广州地区买房，不论是向房地产商或者其他开发单位购买新房，或者向其他房产业主购买二手房，我们都要注意一些买房的事项，也要注意一些买房的技巧。我们不能单单从小区的环境选择或者其他某一项就决定购买，二是要多留意与房子有关的问题，因为这也是和自己有关的。下面就是一些广州地区买房的注意事项。

第一招，不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。

第二招，不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏水、渗水一览无余。

第三招，不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。

第四招，不看墙面看墙角。看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。

第五招，不看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。

第六招，不看窗帘看窗外。一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好。

第七招，不看电梯看楼梯，即安全梯。如果发生灾难，是唯一逃生之路。

第八招，不看电器看插座。设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性。

第九招，不看家具看空屋。空屋才是真面目。

第十招，不问屋主问警卫。任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却了解房屋、环境和邻居的情况。

第十一招，不看地上看天上。注意看天花板和角落有无漏水。

第十二招，不看客厅看厨厕。客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水、电、煤系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方，所以更应逐一细致检查。

广州竞宇按揭贷款温馨提醒：在买房过程中要多了解购房政策、购房合同等相关注意事项，以免发生纠纷。

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