20年楼龄的二手房能够办理按揭贷款吗?
广州竞宇按揭表示：楼龄加借款年限最长不超过30年都可以办理按揭贷款，注意事项有1、依法取得可进入房地产市场流通的房地产权证；2、房屋结构要求：砖混结构、钢筋混泥结构、框架结构、框剪结构；3、产权的作用（住宅、商业、写字楼）4、借款人年龄加借款期限男不超过70岁，女不超过65岁。
二手房按揭贷款是指购房人在购买已具有完全处分权的房产时，首先向产权人支付房价30%的购房首付，然后以所购的房产作抵押物向银行借款，用于支付总房价70%的购房金。并且每月按期向贷款银行还本付息的贷款方式。
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