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经办人员受理工商银行的二手楼按揭贷款交易资金委托代保管业务时，须提供以下资料:

（一）交易双方须提供资料

1、交易双方身份证件

（1）个人客户须提供本人身份证件原件，房产共有人须提供本人身份证件原件和同意售卖房产声明原件；除同意售卖房产声明留原件外，其他资料核原件、留复印件。

（2）授权代理人办理的，须提供经公证的授权委托书原件和代理人本人身份证件原件；除经公证的授权委托书留原件外，其他资料核原件、留复印件。

（3）如卖方为单位客户，须提供以下资料:

①经年检的《企业法人营业执照》原件；

②法人代表证明书及法人代表授权委托书原件；

③公司章程原件；

④企业股东大会或董事会关于出让房产的决议书或授权书原件（应根据公司章程权限确定，如公司章程中对权限没有明确规定，应提交企业股东会决议）；如卖方为国有企业或政府部门，须提供主管机关关于处置国有资产的相关批文；

⑤经办人身份证件原件；

⑥法人代表身份证件复印件。

资料①～⑥中，除法人代表证明书和法人代表授权委托书留原件外，其他资料核原件、留复印件。

2、交易双方二手楼交易合同原件。该资料须核原件、留复印件。

3、原房地产证原件（如所售房屋仍在抵押中且无法提供房地产证的，则须提供银行出具的产权证代保管证明原件或加盖原抵押银行与原件核对一致的房地产证复印件或正由该房屋抵押的贷款合同原件）。

（二）工商银行二手楼资金代保管业务中，代保管资金转出帐户只涉及交易双方的，只须提供以上资料，如涉及房地产经纪公司的，须同时提供以下资料:

1、经年检的房地产经纪公司《企业法人营业执照》原件；

2、房地产经纪公司法人代表证明书及法人代表授权委托书原件；

3、房地产经纪公司法定代表人或授权代理人的身份证件；

以上第2、3项资料需提供原件，其它资料核原件、留复印件。

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