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广州各大银行的二套房认定标准是怎样的? 广州竞宇按揭购房贷款中心表示：目前广州各大银行的二套房标准是名下已出售的房产，贷款记录都算的。目前，银行一般采取认房又认贷政策，因此，即便以前做的住房公积金贷款，只要有贷款记录都要算。

广州住房公积金贷款信息：

首套房使用了公积金贷款，第二套房申请商业房贷，将被视为曾贷款买过房，会被执行“二套房”政策；若第一套房用了商业贷款，而第二套房使用组合贷款，即公积金贷款加商业贷款模式，也同样会被视为“二套房贷”。

广州住房公积金贷款的个人最高额度为50万元，夫妻两人最高额度为80万元，1- 5年期利率为3.33%，6-30年期利率为3.87%，约为商业贷款的7成；首付方面，一手楼不得低于两成，二手楼不得低于三成。

广州购房按揭贷款中心温馨提醒：由于各地银行购房贷款不同，具体请以当地最新信息为准。

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