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如果选择双周供进行购房贷款,要选哪一家银行?
房贷新品层出不穷:固定利率房贷、双周供、接力贷款、随借随还等层出不穷。但是,市民面对眼花缭乱的房贷产品,该如何选择却成了难题。银行八大房贷新品,如何选择最划算。
“双周供”:供款期缩短利息大减
适合人群:收入相对稳定且希望加快房贷还款速度、缩短还款期限的客户。适用于期限较长的期供类房屋按揭、抵押贷款,如一二手房的房屋按揭贷款及按月还款的房屋抵押贷款。
政策解读:所谓“双周供”是对应于“月供”而言的,指还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次,每次还款额为原月供的一半。
对于房贷客户来说,还款压力不变,但由于还款频率增加,贷款本金减少速度加快,这就意味着相应还款期内的贷款利息少于“月供”时的贷款利息,同时,相应的供款期也会缩短,但每月供楼压力加大。
专家提醒:新办理按揭业务的市民不用为选择双周供而支付额外的手续费,但老客户却需要,具体费用为(需转变还款方式)按揭余额的2‰,不足600元的按600元交纳。此外,选择了双周供的买楼人还要注意逾期还款的措施也有所改变。双周供的逾期是指每两周应还款却没还的现象。一旦出现逾期,逾期利息将按合同约定的方式(双周)计算。
银行选择:深发展等
广州购房按揭贷款中心温馨提醒:由于各地银行按揭贷款政策不同,具体请以当地最新信息为准。
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