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申请住房公积金贷款购房的参贷人有什么资格要求?

问题详情：我与老婆都是外地户口，通过房贷计算器计算，两人的总贷款额度为：70万。现在有一个问题需要咨询：,最近2年的纳税记录我都有的，而我老婆最近2年的纳税记录没满1年，在此情况下我老婆有资格作为参贷人一同贷款吗？贷款额度又是多少呢？

公积金贷款条件：

（1）具有城镇常住户口；

（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；外地人纳税记录要一年以上。

（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；

（4）申请人有偿还贷款的能力；

（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元（都有补充公积金的情况下最高80万）。

具体的贷款额度需要结合到市房地产交易中心认定且提供的有效资料，最终贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理贷款窗口的结果为准。

广州购房按揭贷款中心提醒：由于各地住房公积金政策不同，具体以当地为准或咨询当地部门。

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