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广州地区申请住房公积金个人住房抵押贷款条件

广州竞宇按揭购房贷款顾问表示，符合以下条件才能在广州地区申请住房公积金个人住房抵押贷款。

1、必须在广州市公积金中心缴存公积金。

2、广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。

5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金。

6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。

7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

8、个人公积金贷款可贷额度的计算公式:可贷额度=「总余额+月缴存额×至退休年限（月）×2」×2

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