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问：我老婆在2001年读大学期间购买了一套50平的住宅，由于她是知青子女，当时其父母户口都在外地，而她的户口在本市，因此在购买房屋后产证上只能先上她的名字。我和她结婚后准备再买一套房子，由于我和她都没有使用过公积金贷款和商业贷款，我名下也没有房产，请问这种情况下我们俩买房，算首套还是二套？

答：

根据你提供的情况，家庭名下已有房产，是否属于首套购房或二套购房的具体认定需要到市房地产交易中心认定且提供的有效资料相结合。由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。

广州购房按揭贷款中心提醒：由于各地住房公积金贷款政策不同，具体以当地为准或咨询当地部门。

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