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缩短住房公积金还款年限的条件_适合公积金及公积金组合贷款

一、申请住房公积金还款时，借款人必须同时符合以下四个条件才可以办理缩短还款年限业务：

1、借款人必须履行还款义务一年以上；

2、借款人当年有单次冲减本金5000元以上的提前还款记录（备注：由于各个银行不同，金额要求也不同）；

3、借款人无累计3期以上逾期记录；

4、缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的60%。

二、受理此业务约定的原则

1、缩短还款年限后,按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定，当年不做调整。

2、一年只允许做一次缩短还款年限业务。通过贷款额度计算公式，确定新的还款年限。

不过，最新了解到，现在银行对提前还款是持欢迎态度的，具体你可以咨询你所贷款的银行。

广州竞宇二手房按揭贷款购房中心温馨提醒：由于各地住房公积金提取还款政策不同，具体请以当地相关部门最新信息为主，本文仅提供参考意见.

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