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在广州买房子注意事项有哪些?

在广州买房子要注意哪些事项，首先要看你在广州买房子是用来做房产投资还是自己住，因为不同的目的，买房的时候的注意事项也就不一样。不过一般来说，现在在广州买房子自住的还是主流。

那么在广州买房子注意事项有哪些呢，下面就来谈谈：

1、你买房子是一次性付款还是通过银行贷款买房？如果是一次性，那么主要涉及到你跟开发商之前的事项了，主要是涉及到购房合同、服务两方面；如果是通过银行贷款买房，那么涉及的问题就会很多。首先你要满足国家购房政策和银行的条件， 其次是你要结合你自己的实际情况来买房子。

2、买房子要瞄准风险问题。购买手续不全的商品房会有什么风险？看中一套商品房并准备购买，一定要交定金或订金吗？交定金或者订金时，应该注意什么？定金或者订金可以退吗？怎么查验开发商的合法证件？查验“五证”、“二书”，都看哪些具体内容？怎么签认购书？怎么签合同？签订商品房预售或者销售合同前以及签合同时要了解并注意什么？哪些内容应该签署到商品房买卖合同中？怎么在签署的合同中，保护自己的合法权益？解决房屋买卖纠纷的方式有几种？购房人与开发商之间产生纠纷时，应具备什么条件才能起诉？什么是房地产仲裁？哪些房地产纠纷不能申请仲裁？买房人在什么情况下可以退房？等等。所以你要了解一些房地产政策等相关信息。

3、在广州买房子注意事项里面还要会讲究技巧。因为买房技巧是仁者见仁、智者见智的，即使一家人去讨价还价，可能方式方法都不一样。人们常说：知己知彼，才能百战不败。买房实际上也是和开发商之间进行的一场“斗智斗勇”的游戏。在掌握了以上那么多房屋常识和法律知识之后，销售人员可蒙不了您了，也许您比他懂得还多呢。这里面的招数实在比较多，您可以选用古老但是百试不爽的“三十六计”，您也可以运用自己发明的独特招数，总之，各种招数使用的目的是让您掌握主动，在心理和实战中都占据有利形势，直到买到您又喜欢、又可以接受的好房子。

广州竞宇购房按揭贷款中心温馨提醒：由于各地贷款买房子政策不同，银行要求也不同，具体请以当地最新相关部门信息为主.

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