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住房公积金贷款暂停还款后还能继续吗?

三个问题：

1.我目前已经还款差不多快2年了，我选择的是1年1扣的公积金还款，现在因为要离婚，我想暂停公积金还款，是不是可以？

2.如果可以暂停，那么之后我想继续公积金还款，是不是可以？

3.年扣和月扣有什么区别？利息上面是不是有区别呢，我是不是可以把年扣转为月扣？

答：

1、可以。贷款本息结清前，提取还贷人需终止委托的，可办理终止委托，但在终止委托的后一年内不得就该住房贷款再次办理提取还贷委托。办理终止委托时，提取还贷人应与原贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，终止委托自办理后次日生效。

2、可以，但是需注意在终止委托的后一年内不得就该房屋贷款再次办理提取还贷委托，需在一年以后再申请。

3、公积金冲还贷分为月冲和年冲二种方式。月冲是指每月从您的个人住房公积金帐户中扣除当月的还款本息，当住房公积金帐户余额不足以扣款时，再从您指定的还款帐户中进行扣款；年冲是指在每年的指定月份（4月或者9月，选择离您办理业务最近的一次）一次性将您的个人住房公积金帐户余额冲还贷款本金，冲完的次月或隔月贷款银行会根据您的剩余贷款额度重新为您计算一个新的月还款额，每个月都需要把资金存入指定的还款帐户中进行还款。年冲等于是每年为您操作了一次部分提前还款，相对而言就会减少利息的支出，但是由于该方式要求您每月需自己用现金归还每月的月还款额，所以相对而言还款压力就较大，建议您可以根据您的实际情况来选择较为适合您的冲还方式。若需变更冲还贷方式的，可在原公积金冲还贷协议执行满一年以后，向您的贷款银行提出变更冲还贷方式的申请，详情可咨询您的贷款银行。

广州购房按揭贷款中心温馨提醒：由于各地对于公积金贷款还款政策不同，具体请以当地相关部门最新信息为主。

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