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广州一手楼均价再创新低 　六月均价降至11357元/㎡

　　　新国八条细则落地广州四月有余，6月广州一手房价跌至了今年的月度房价新低。据最新数据显示，广州全市（十区两市）一手住宅均价11357元/平方米，是去年9月前一轮楼市调控至今，房价最低的一个月份。不过广州楼市成交量开始回暖。

　　城郊盘降价老六区坚挺

　　网签数据显示，6月1日至6月29日，广州全市一手住宅均价为11357元/平方米，环比降了5%。而这已经是连续两个月以来的下降，5月全市一手住宅均价11968元/平方米，环比4月下降了5.7%。

　　值得一提的是，6月一手房价已经是今年以来的月度最低位，而且也是自去年9月以来，连续10个月内的楼价新低。去年9月是全国上一轮调控的开始，这意味

着广州楼价已经有望回到上一轮调控前的水平了。除了增城与从化，6月广州十区一手住宅成交均价为13310元/平方米，环比也下降5.4%。

　　成交量连续两个月回升

　　在楼价均价下降的同时，广州楼市成交量连续两个月回升。6月广州全市一手住宅成交面积为81.78万平方米，环比微升0.5%，成交套数为6893套，环比微降1.1%。其中广州十区成交面积为52.77万平方米，环比上升5.1%。

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