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家庭套数界定标准

问：我们单位最近团购房，我想问问关于住房限购令的问题，第一套按揭首付房款的30%，第二套付房款的60%，第三套不让按揭。我是2006年结婚，我现在住的房子是我老公2000年就买的，是婚前他自己买的，如果我这次购房按揭的话，是不是就我个人来说，是第一套房？可以按揭首付房款的30%，因为婚前财产是属于他自己的，所以我可以说没有房产。我这样理解对吗？答：这样理解是不对的，限购令是以家庭为单位的，包括夫妻双方及未成年子女名下的房产，先生婚前有一套房产，婚后的话就是夫妻的共同财产了，银行除了你要查你的信用与贷款记录外，还需要提供名下的房产套数查册，你先生名下已有一套，所以你购房按揭的话是算二套的，首付六成。

广州竞宇购房按揭贷款中心温馨提醒：由于各地按揭贷款政策不同，具体请以当地相关部门最新信息准。

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