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婚前以按揭贷款购买的房屋只有一个人的名字，在贷款未还清的情况下，可以把房屋所有权人变更为另一个人吗?

像这样情况的，双方以交易的方式向银行申请做转按揭贷款，业主将此房屋还在按揭的情况下出售给买方，把所有权人的名字变更为买方，只是改为买方的名字后，原业主之前已供的年限都不算的了，按照买方新申请的贷款额与年限开始供款，并且需按最新的贷款利率执行。例如：张三的房子贷款35万，供了5年，还欠20万，在不涂销抵押的情况，现张三将房子所有权人变更为另一个人的话，就需要找到一个新的买家李四，以交易的形式向银行申请转按揭贷款，李四向银行申请的贷款30万10年（必须高于20万），银行同意李四的贷款申请后，原业主欠银行的20万要重李四申请的贷款30万中扣除出来，剩余的10万才是给业主的，现李四供款的话是要供30万10年的，从放款后的下一个月开始供款算起的。原业主张三之前的5年15万都不算的了。

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