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当住宅限购后，商铺成为按揭的首要选择

问：贷款商铺最长年限是多少?按第几套的住宅利率?贷过一次商铺按揭,贷第二套商铺的时候是怎么个贷法?

现如今广州地区限购政策很是严格，外地人明确规定只能购买一套住房，本地人只能购买一套住房。于是很多人把注意力集中在商铺上面。

1现广州地区商铺的贷款年银最长10年，根据各银行的规定利率也有所不同，有上浮10%、15%或其它利率，具体要看贷款的银行。

2商铺不限购，第二套也是一样的利率，不存在像住房贷款那样二套上浮的要求，要说明一点的是商铺贷款的利率已经是上浮的了。第二套商铺贷款跟第一套一样的，都是提供相关的资料给银行审批。

3需提供的资料如下：本人（已婚的包括配偶的）身份证、户口本（首页及本人页）、结婚证（或未婚证）、月供两倍的收入证明，最近半年的银行流水，供款帐号。

4买卖商铺时请注意商铺的产权年限是40年。

广州竞宇购房按揭贷款中心温馨提醒：由于各地贷款政策不同，具体请以当地相关部门最新信息为准。

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