公积金贷款提前还贷后，打算缩短贷款年限，请教下：缩短后的年限必须是12 的整数倍吗？能不能是33个月，35个月呢？谢谢！（上海地区） 答：若您想缩短贷款年限，可以按照“部分提前还款”来操作，不过具体缩短的年限是贷款银行根据您的还款金额及还款能力等一些相关条件来重新计算的，具体的操作方式如下： 受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更借款合同，并与借款人、机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的现金金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率率确定；部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。 广州竞宇购房按揭贷款中心温馨提醒：由于各地对于公积金缩短贷款政策不同，具体请以当地相关部门最新信息为准。 想了解更多按揭购房贷款问题？广州、佛山地区客户欢迎联系在线按揭顾问或拨打免费热线400-886-9099
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