二套房贷新政威力远超2007年
网易房产4月15日讯 根据14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。网易房产第一时间联系了竞宇按揭总经理鄢红胜，他向我们表示，目前广州各大银行尚没有收到最后通知，但政策的严厉程度已经超出预期。
“在我从业十几年，从没有见过如此严厉的二套房贷政策”，鄢红胜感慨道，由于去年年末出台的调控政策效果不佳，尤其是随着春节后楼市的快速复苏，房价不仅没有下跌，甚至还创出新高，因为政府出台了历史上最严厉的二套房贷政策以打击投资与投机行为。
鄢红胜表示，五成首付门槛对于一般家庭而言难以负担，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍的规定更是杀伤力十足，尤其是对于贷款期超过15年的买家而言，贷款成本将高出很多，投资与投机需求必然被挤出。
“此次二套房贷新政肯定会对市场造成一定影响，但具体影响多大现在还不好说，需要看后续会否有进一步调控措施出台”，鄢红胜表示。
(本文来源：网易房产 作者：区家彦)
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