网易房产10月20日讯 继昨天央行宣布0.25个百分点后，住建部今日发布通知，对住房公积金存贷款利率进行调整。通知要求，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。 根据通知要求，从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。 通知同时要求，住房公积金贷款利率今日起上调。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。

竞宇按揭总经理鄢红胜接受网易房产采访时表示，住建部此次上调公积金贷款利率，主要目的应该在于缩小公积金贷款与商业贷款的差距。 “目前公积金贷款政策已经达到空前严厉的地步”，鄢红胜表示，以往公积金贷款审批并不纳入套数统计，就算贷款者已经申请过商业贷款，公积金贷款也不会受到影响。如今公积金审批“认房又认贷”，只要你名下有一套房子（不管是一次性付款还是贷款），都纳入二套房贷范畴，需要首付五成，这不仅影响到投资者，更重要的是已经影响到普通的购房者。 据鄢红胜介绍，在广州限购令出台后，成交量出现急剧萎缩，公司业务量下降了30%左右，预料市场会重新进入如今年二季度般的观望期，成交量或将降至“冰点”。 另外，从2010年10月20日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

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