广州竞宇按揭公司总经理鄢红胜在接受网易地产频道题为：“广州首套房贷首付不变部分银行利率上浮10%”采访内容节选：

虽然首套房贷首付比例提高至5成的消息被银监会方面否认，但信贷额度吃紧确实是目前各大银行所无法回避的一个现实问题。记者从多方渠道了解到，广州个别银行已经将首套房贷利率上浮5%-10%，目前这个做法虽然没有被广泛效仿，不过部分按揭公司负责人认为，随着宏观层面对房价调控的“加码”，以及上调存款准备金率、加息的预期，不排除未来银行方面上调首套房的首付以及利率的可能性。

5月9日，浙江当地媒体披露，四大行中除工行之外，建行、中行、农行浙江省分行日前首套房贷首付已上调至四成，利率为基准利率上浮5%-10%。记者从广州当地银行了解到，广州四大行目前对于贷款购买首套房仍执行不低于三成的首付款比例标准，但对于利率问题，有个别银行就表示，以基准利率为参考，具体要等审批出来才知道。

竞宇按揭总经理鄢红胜表示，目前房价调控政策的效果似乎并没有达到预期，下半年宏观调控的力度将是加大而不是放松，这是没有疑问的。“抑制房价肯定会动用不止一种手段，信贷也是手段之一，但通过提高购房成本特别是首次置业者的购房成本来抑制房价，这种方式是值得商榷的。”

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