阳光总在风雨后，雨过就会有彩虹。今年上半年，虽然股市各种抢风头，但是广州的房子卖得还算是有声有色。刚刚过去的上半年，广州全市11区一手住宅成交面积同比去年增加了112万平方米，相当于多卖了157个标准足球场面积的房子。数据显示，截至今年6月30日，广州半年卖一手住宅42327套，比去年上半年多卖了近万套，销售金额也增加了156亿元。

  上半年一手住宅卖了42327套

  去年经过房地产小年之后，今年能不能迎来房地产大年还不得而知。不过从广州上半年的成交数据来看，虽然还比不过史上最强的2013年，但比起阴影笼罩的2014年，还算比较亮眼。

  高考刚刚放榜，广州上半年房地产行业的成绩单也在7月1日放出榜单。数据显示，今年1月1日至6月30日，广州全市11区共成交一手住宅42327套，相比去年上半年33020的成交套数，多卖了9307套房子，成交套数同比增加近30%。

  不过值得注意的是，虽然今年上半年成绩还不错，但并不是史上最好。42327套的半年成交套数，和房地产大年2013年上半年的47708套成交比起来，还有着近5000套的差距。

  上半年多卖157个标准足球场的面积

  从成交面积来看，上半年广州网签成交面积为495万平方米，同比去年383万平方米的成交面积增加了112万平方米。如果按照标准足球场7140平方米的面积来计算，广州上半年同比多卖出去的房子面积，相当于157个足球场大小。

  房子多卖了不少，房企们自然也赚的盆满钵满啦。统计显示，今年上半年广州一手住宅成交金额为730亿元，同比去年上半年多赚了156亿元。

  房价每平方米同比降了百来块钱

  在2014年上半年，广州房地产各项成交数据全面下滑，唯独成交均价上涨。而到了2015年，伴随着去年下半年至今的楼市调整，成交数据开始出现同比全面上涨的情况下，成交均价反而出现了同比下滑。

  统计数据显示，今年上半年一手住宅网签均价为14842元/平方米，同比去年上半年14978元/平方米的成交均价，每平方米便宜了136块钱。

  越秀卖住宅称王，万达几乎承包商业地产排行榜

  在今年上半场广州的住宅市场上，传统豪强保利、万科并未成为广州卖房最多的开发商，而是越秀地产夺得销售金额的第一名。而且越秀地产旗下的南沙滨海花园，也是上半年广州住宅市场单盘销售套数、销售面积、销售金额的三冠王。

  至于商业地产方面，上半年广州榜单则几乎被万达承包了。统计显示，上半年商铺销售第一名的是广州万达文化旅游城，第二名是南沙万达广场。至于包括写字楼和公寓在内的办公物业，单盘销售第一名是南沙万达广场，而卖写字楼和公寓最给力的开发商则是保利地产。

  单价四万以上豪宅成交井喷

  虽然今年上半年广州一手住宅成交均价略略下滑，但是位于黄金地段的豪宅们，价格和成交都一点不含糊。南都记者统计发现，今年上半年广州共有19个楼盘的成交均价超过40000元/平方米，比去年上半年增加了两个。而且去年上半年广州均价4万元以上仅成交582套，但是今年上半年这个数字飙升至840套，同比大增44%。

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