日前，清远市与广州市住房公积金管理中心在中国银行清远分行举行了广清住房公积金互贷项目启动仪式，正式签订广清住房公积金互贷项目协议，备受两地市民关注的广清住房公积金互贷项目正式启动。

广清贷款额度不同首套房首付比例最低两成

广清公积金互贷成为两地市民置业的重要助手。根据广清住房公积金互贷规定，广州缴存职工在清远贷款购房的贷款额度为，一人申请住房公积金最高贷款额为40万元，夫妻双方最高贷款额为50万元。

而清远缴存职工在广州贷款购房贷款额度为，一人申请住房公积金最高贷款额为50万元，两人或两人以上最高贷款额为80万元。

此外，在首付问题上，两地均规定购买首套自住住房的最低首付比例为20%；拥有一套住房但无贷款记录或已结清相应购房贷款的，最低首付款比例为30%；拥有一套住房但未结清相应购房贷款的，最低首付款比例为40%。

目前缴存余额54.58亿存贷比为87.23%

广清两市公积金实现互贷模式，必然会大大增加市民通过公积金贷款买房的需求，那么清远市住房公积金是否能承受住这部分增量需求？记者从市住房公积金中心了解到，截至2015年6月底清远市公积金缴存余额54.58亿，公积金贷款累计余额47.61亿，存贷比为87.23%。今年上半年全市公积金贷款5亿元，同比增15.26%，市直同比增幅更大，高达44.5%。

市住房公积金管理中心表示，广清公积金互贷项目启动后，伴随着跨地区就业人员的置业增加，广清两地公积金贷款率将出现不同幅度的增长，广清两地公积金的存量得到盘活，公积金的使用率和流通率将得到进一步提高。

无论广州是否有房 清远必须无房才能贷

昨日上午，两地的住房公积金管理中心在清远举行相关启动仪式，并发布了《广清公积金帮扶贷款政策须知》。对于清远市户籍居民，或者派驻到清远市工作的人 士，只要在广州连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，在清远市没有住房，无论在广州名下是否有住房，在清远购房都可以申请广州的公积金贷款。

这两类人士可申请的贷款额度计算公式、首付比例、公积金贷款利率、贷款年限等都基本执行广州现行政策。

其中，购买首套房的最低首付是20%。对名下已有一套住房但无贷款记录，或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款 购买普通自住房，最低首付款比例为30%。但如果名下已有一套住房，但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款 比例为40%。凡是购买二套房，公积金贷款利率需按同期同档次基准利率的1 .1倍执行。

在清远购房执行清远贷款额度上限

值得注意的是，广清互贷在清远购房的贷款额度上限，是按清远的标准执行，即一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为40万元，夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元。

广清互贷实施后能受惠的人群还有一类，即在清远缴存公积金、在广州购房的人士，这种贷款申请完全按照广州政策执行。

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