家是我们奋斗动力的源泉，而家始终离不开“房子”这一话题，竞宇君根据阳光家缘网签数据统计，虽然春节7天假期期间成交量仅有3宗，但从小年到除夕前，广州二手住宅成交量同比涨幅在41.9%（今年没有腊月三十，因此同比少1天），春节后成交同比涨60%，整个二手市场成交与近2年相比都较为活跃。竞宇君调研分析不管是从年前客户入市的决策速度，还是春节期间客户与经纪人的沟通频繁度，预约看房的迫切性，还是年后业主报价涨幅来看，二手住宅市场都呈现向上的趋势，因此建议想要近期买房的客户，应该克服拖延毛病，节后应该尽快入手。

竞宇君统计分析，从小年到除夕前，即使在春节前的过年备战的状态中，广州二手住宅成交在同比去年少一天时间下成交量涨幅都在41.9%，表现比较突出的是120平方米以上的物业成交占比较1月份提升了3.33个百分点，成交的客户群体主要为：改善型客户、豪宅客户以及换大面积学位房的客户，据了解一些优质的盘源放盘后成交速度一般在1-2个月。

竞宇君预计在今年一季度，二手房的成交速度会有所加快，年前部分客户一直在看房，但由于还在挑选心水房或等待合适的价位，但年后即使没有合适的，也需要立马出手。一方面年后学位房成交是热点，家长为使得孩子在今年9月份入读名校，因此需要尽早购到房产，好办理过户、入学报名等手续；一方面是也因为目前二手房成交火爆，购房利息成本较低，所以适合尽早入手。一般来讲春节后的3月份房价都会较1月份上涨，从二手住宅成交领先指数来看，除了2015年外（2015年初市场成交淡静），其他的年份都印证了这一市场规律。因此竞宇君建议，即使在暂且不考虑广州是否会放开或放松限购的情况下，想近期买房的客户都不能再拖了，最好在年初尽快出手。