近几年，有关房地产税立法的风声和呼声很高，在近日公布的十三届全国人大常委会立法规划中，房产税法名列第一类项目，拟在本届人大常委会任期内提请审议。
今年以来，从国务院、全国人大到相关主管部门，都不断释放出推进房产税立法的消息。此次房产税法被列入全国人大常委会五年立法规划的一类项目，被认为是向外界释放出我国税收法定进程提速的重要信号。
房产税法可以稳定住房价吗？它将对我国房地产市场带来怎样的影响？
竞宇金融认为，房产税不能稳定房价，也不能降低房价，甚至很有可能抬高房价！首先，房价上涨的根源不在房产税上，部分人可能会说有人炒房，如果征收房产税会增加他们的支出，导致他们不炒房，卖出他们手中的房子，短时间内房价不就降低了吗？听我给你分析！
房产税法作为国际通行税种、地方税种，有着自身的鲜明特色。从税收要素上来看，
第一它是对房地产保有环节来征收的，当我们居住、拥有房地产时要交税。
第二是房地产税实际上是按照房地产的市场价值作为税基，体现了房地产财产税的特征。
第三房地产税是个直接税，是对居民对家庭征收的。
房子真是炒上去的吗？别的东西有没有人炒作？所有东西都有过被炒作的经历。那为什么房子会三十年一直涨啊？那为什么其他被炒作的东西不会一直涨呢？答案只有一个，那就是房价上涨的根源不是炒房。
房价为什么会涨，其一是货币贬值太快，货币贬值快什么东西都涨，难道这几年只有房价涨了几倍吗？所有东西都涨。其二是城镇化速度太快，导致城边上的房子变成了城市中的房子，交通、学校、商店都越来越齐全，房子能不涨吗？其三原料、人工、土地都在涨，房子能不涨吗？这都是城镇化和发展带来的问题，归根结底就是钱印的太多，而流到穷人手中的却相对越来越少，所以你觉得太贵。
没有任何一种商品是靠越来越多的税收去降价的，难道你越征税商品就会越便宜吗？搞笑！不去从根源上解决问题，缘木求鱼，可笑啊！所以我认为，越征税房价就越高，为什么？所有的成本都会摊到消费者身上，这是千古不变的道理！你吃包子，包子的原材料涨价导致包子涨价，你再去增加包子的税收，包子就会降价吗？不会，包子只会涨价。
所以说，什么房产税、空置税都只会增加消费者成本，它会更有利于房价上涨，没有人会做亏本买卖，你不会、我不会、炒房客更不会。不要指望这些税收会降低房价，只有从根源上降低房子的成本，才真正有可能降低房价。
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