多数贷款申请人在手头有充足的流动资金时都会考虑选择将房贷提前还清。那么，是否每个借款人都适合办理提前还款手续呢？适合提前还房贷的情况1、不愿意负债者。不想承受贷款压力，觉得无债一身轻的人。2、贷款当时实行上浮利率的借款人。受国家房地产调控政策变化影响，而未能在购房时享受到利率优惠的借款人。3、希望将名下房屋作为融资工具、从银行获取更多贷款的人。近年来由于房价上涨较快，部分房屋的价值相比购买初期已上涨了许多，如果将房贷结清，再以房屋抵押贷款的方式，可获得更大的授信额度。4、处于还贷初期的购房者。由于刚开始还贷，本金基数大，产生的利息相对较多。此时如果借款人手头有闲置资金，可提前还贷。不建议提前还房贷的情况1、当初申请房贷时是公积金贷款或是按照7折优惠贷款利率的。因为现有的五年期存款利率明显可覆盖贷款利息，所以不建议提前还款。2、如果是家里经营生意，或是有回报率高于房贷利率的投资，则没有必要选择提前还贷。
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