二手房同新房不同，并不是所有的二手房都可以办贷款。在二手房贷款过程中，房龄是十分重要的一个因素。那么，房龄是否影响二手房贷款呢？房龄对二手房贷款有哪些影响？

据了解，房龄对二手房贷款是有一定的影响。首先是对二手房贷款能否申请成功有影响。二手房房龄过老的，通常银行不会发放贷款。其次，是对二手房贷款额度的影响，如果银行同意发放二手房贷款，房龄过老的二手房，所能获得的额度通常都不会很高。再者，是对二手房贷款的贷款年限的影响，房龄越老，所能申请到得贷款年限就越短。

不过，若是房屋的地理位置、交通设施、生活设备等因素良好，对于二手房贷款来说，都是有帮助的，如果房屋所处环境比较好，而房龄较老，有的银行也会考虑发放一定额度的贷款的。

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