近日，有网友咨询，购买二手房可以办理按揭吗?可以办理几成按揭呢?下面为大家做个简单的说明，希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

据了解，购买二手房可以办理按揭，最高可办理7成按揭。

二手房按揭贷款具体操作流程如下：

1、签约。

2、签贷款合同，买卖双方签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。

3、评估，业主配合即可。

4、网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。

5、审核，根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。

6、批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函。

7、过户，签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前，需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验;过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票。

8、领取房屋所有权证，一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同。

9、抵押登记，过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。

10、放款。

11、物业交割，一般情况下，业主收到房款后办理物业交割，特殊情况可双方协商。

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