急需用钱，办理房屋按揭贷款的优势是什么？目前，很多朋友在遇到急需用钱的情况下，会选择办理房屋按揭贷款，可是房产不同于其他，大多数人都比较担心这种方式，下面就为大家介绍下，办理房屋按揭贷款的优势是什么。
1、贷款期限长。用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。没有任何贷款方式可以达到这个期限，信用贷款的授信期限一般是五年，而质押贷款的授信期限一般是一年。
2、贷款额度高。房屋按揭贷款的贷款额度与房产的价值有直接的关系，最高可贷房产评估价值的70%。假设一套房产的价值为200万元，那有可能贷到140万元的贷款，这是比较高的。
3、贷款利率低。因为有房产作为抵押，降低了贷款的风险，贷款机构比较放心，确定的利率也不会太高，一般来说比无抵押贷款低。
除此情况之外，用房产按揭贷款，对借款人的身份并无限制。不管是上班族，是个体工商户，还是企业主，都可以用房屋按揭贷款。根据当前的情况知道
因此，借款人在办理房屋按揭贷款时，选择适合自己的贷款机构也非常重要，不仅可以增加成功获贷的机率，也可以获得更高贷款额度。
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