哪些人群申请住房按揭贷款会更难，哪些人申请贷款最受欢迎，很多朋友会觉得可以提前享受房产资源，又可以解除全款购房的经济压力，是个不错的购房方法，不过，申请住房按揭贷款，并不是每人个都可以成功获贷。下面就为大家介绍下，那些人申请按揭贷款容易和那些人申请按揭贷款不容易。

哪些人群申请住房按揭贷款会更难

1、信用记录不好的个人

虽然各银行对不良信用记录的认定标准略有差异，但一般“近两年内逾期次数累积超过六次或是连续逾期超过九十天”的借款人都无法获贷。

2、收入较低的个人

若借款人的收入较低，即月还款额超过借款人家庭月收入的50%，同样无法获贷。

3、首付款不足的个人

申请房贷时，借款人需要提供一定比例的首付款，即：首套房至少首付三成，二套房首付至少六成。

4、不能提供缴存满一年社保证明的外地人

若购房者的户籍不在本地，那么申请房贷时还需提供在本地缴存满一年的社保或纳税证明，否则也无法获贷。

哪些人申请贷款最受欢迎

申请贷款的过程中，借款人的资质越好，那么成功获贷的机率也就越大，而且贷款的额度也会更高。根据当前的情况知道，发放无抵押贷款的金融机构偏爱的人群，不但要求高工资，而且要求收入稳定。所以，想公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工是小额贷款公司和银行的最爱，他们的可贷款额度一般为薪资的10倍以上。一般只要征信良好，收入稳定，有房产或车子的话，额度可达到15-20倍，若是干部级别或是公司部门经理以上，同时又有房产科车子的话，可贷到薪资的40倍左右!

其次就是普通企业的员工，这也是无抵押贷款的主力军。其贷款额度一般在薪资的2-10倍左右，大部分人的贷款额度在薪资的5倍左右。吐过征信记录良好，同时又房产，贷款额度可达薪资的10-15倍。

因此，申请住房按揭贷款，借款人除了要有良好的信用记录外，还要有较强的还款能力，并且需要做好首付款和还款计划，想要成功获贷，还是需要借款人费一些功夫的。

所以，如果你是以上银行比较受欢迎的客户，那么申请贷款就会享受很多优惠条件，不过，也不能因此而疏忽大意，借款人还是要注意自己的个人信用记录，这样申请贷款才会更容易获贷。

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