房贷尚未还清就出售的情况，在日常生活中越来越常见了，但是贷款未还清可以卖吗？现在就为大家作出解答。
房贷未还清可分为两种情况：一种是已经取得房产证；另一种是房产证仍在办理中。如果是第一种情况，那么该房屋可上市交易，但产权人需还清银行贷款并办理注销抵押登记手续；如果是第二种情况，那么该房屋不可上市交易，必须要等产权人领取房产证，结清了银行贷款并办理注销抵押登记手续之后，才能办理过户。
对此，有人问：现在我手上没有足够的流动资金用于偿还银行贷款，该怎么办呢？此时，产权人可找当地正规的公司垫资赎契，但需缴纳一笔服务费。
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