问：我在今年6月份购买了一套二手房，6月底向银行提交了贷款申请材料，7月初通过了银行8.5折利率的申请。但是银行的借款合同中写有“借款月利率为同期基准利率下浮15%，现行利率值为0.463%，在贷款实际发放前，如果遇到中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的基准利率上浮（或下浮），重新确定本合同贷款利率，不再另行通知借款人。”这是不是指之前享受8.5折利率在实际放款日时变成基准利率或上浮百分之多少？“不再另行通知借款人”这算不算是银行的霸王条款？

答：银行按8.5折批下借款人的贷款利率，一般写在合同里是不会改变的，如果在放款之前遇到利率调整，银行会另行通知借款人。

合同版本是银行设定的，肯定是为了保证银行自身利益，在批贷到放款之间的这段时间里，银行怕利率调整的幅度会影响他们的收益，自然会有这样的条款。但在放款之前遇到利率调整，银行会在放款之前会跟借款人确认。

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