置换式个人住房贷款:对已经用自筹资金全额付款购买商品住房并取得房屋所有权证书的自然人客户发放的、用于清偿购房所负债务的贷款。
优点：1：购一手房和二手房都适用。2：为没办理住房按揭贷款的您设计。3：利率等享受个人按揭贷款同等条件。
缺点：1：目前，不含个人自建房和个人商业用房。
人群：个人购买住房者，用自筹资金全额付款购买了商品住房并取得《房屋所有权证》不超过合理年限，申请了住房按揭贷款者。
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