2011中国民生银行住房贷款

贷款成数：1、普通住房最高抵押成数为70％，贷款金额“5≤贷款金额≤200”；2、商业用房、高价房、别墅、高档公寓等，最高抵押成数为50％，贷款金额“5≤贷款金额≤200”。

贷款年限：1、贷款期限最长不超过10年，且贷款期限加借款人年龄不得超过70年，楼龄不超过20年。2、商业用房最长期限10年。

贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在规定范围内浮动。 还款方式：按月还款付息，等额月供与等额本金还款。

申请条件：1、年满18周岁的自然人，有独立承担民事行为的能力，有有效的居留身份；2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、所抵押的房产有完全产权和合法有效的权属证明，能上市流通，在银行所在城市行政区域之内，未向银行提供抵押或抵押已解除；4、同意将所购房产作为银行贷款的抵押物，已用于出租的房产，其租赁条款不得损害银行利益。申请资料：1、借款人的有效身份证件。2、借款人职业和收入证明。3、借款用途证明。4、合法有效的房产产权证明。5、拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明。6、我行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告。7、我行规定的其他文件和资料。

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