职工按揭住房贷款法律问题全接触【竞宇按揭贷款网】作为购房人，尤其是在职工按揭住房贷款方面，任何时候都不要忘记两个定理：第一，开发商是交易中的强者，而且能够熟知和驾驭相关法律和规则，始终在交易中属于主导地位，购房人要想不吃亏或者少吃亏，只有力求最大限度地掌握最关键、最主要的法律规则。第二，在法律不健全、市场规则不完善的背景下，购房人要想真正做到维护自身合法权益，只有加大在合同签订之前的投入，这种投人包括时间，精力和物质上的投入，尽可能按照自身的合理设想实现交易。只有真正做到“防患于未然”，才能避免在强弱失衡的交易中处处被动，甚至是“哑巴吃黄莲，有苦说不出”的悲惨后果。本篇文章就在于职工按揭住房贷款方面为提供一些购房置业相关的法律问题，包括购房人需要了解的实体法律知识――如不同性质的产权问题、正确认识业主权利等等，希望这些问题能让你心中有数，在去买房时可以向相关人员咨询，野可以向按揭顾问咨询一下。所以，按揭顾问提醒大家，尤其是在职工按揭住房贷款方面有需要的人更要知道这些问题。下面就归类一下。职工在按揭住房贷款方面要了解的问题有;1. 购买商品房的整个过程包含哪些环节,每个环节都要注意哪些方面,不同环节都涉及哪些法律问题.2. 商品房公用建筑面积的分摊有哪些原则,哪些面积是可以分摊的公用建筑面积,哪些是开发商可能违规计入的公用建筑面积.3. 商品房的阳台建筑面积和套内墙体面积如何计算才合理.4. 复式住宅的面积测量计算应该注意哪些问题.5. 买房的时候, 除了楼层、朝向、面积. 结构和价格还应该注意哪些方面问题.6. 怎样才能看懂开发商出具的设计图纸。7. 外地人能否在北京购买商品房 如果可以, 需要办理哪些手续。8. 职工按揭住房贷款需要具备哪些条件开发商才能预售期房。9. 为什么必须办理商品房预售. 预购登记 如何办理商品房预售. 预购登记。10. 购买期房有哪些优势、购房人需要承担哪些风险。11. “内部认购房”与预售的期房有什么不同 购买“内部认购房”有哪些风险。12. 预售预购的期房能否转让 如可以, 必须办理哪些手续。13. 为什么乡镇政府开发的远郊住宅要谨慎购买。14. 什么是酒店式投资型物业 购买酒店式投资型物业应该注意哪些方面问题。15. 职工按揭住房贷款在签订《认购书》需要注意哪些方面 《认购书》一般包含哪些方面的内容。16. 签完合同支付房款, 发票应该什么时候给购房人。按揭顾问提醒，这些问题不管有几条，或者还有更多，按揭顾问只是想提醒大家去买房的时候要多问，多了解，这样才自己不能吃亏，也不白跑。更多相关信息请登录竞宇按揭网：www.gzjy168.com或致电竞宇按揭贷款顾问：400-886-9099

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