概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇按揭。竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款最快只需7个工作日,让您入住新房早一步。

按揭贷款申请步骤第一步拜访离你最近的竞宇按揭公司（或致电我司服务热线），在住房贷款按揭专家一对一服务帮助下，为您选择适合您的贷款银行并为您制定相应的住房贷款方案，并提交相关文件给我们。第二步经我司初步审查符合银行贷款条件后，我司立刻安排评估专员上门对物业现场评估。第三步签订房地产抵押贷款合同，借款合同。同时我们将安排按揭专家为您办理贷款申请、产权抵押和产权过户。第四步在我司正式受理（资料齐全）后的15个工作日内，银行可以发放贷款，您就可以享受自己梦想的家园了。

广州中国银行二手房商业按揭贷款条件

申请个人住房贷款的借款人须具备下列条件：

1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；

2、必须支付不低于所购二手住房全部价款20%以上的首期购房款且借款人必须在贷款人处开立活期储蓄存款账户；

3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效；

4、贷款人规定的其他条件。

广州中国银行二手房商业按揭贷款期限

个人二手住房贷款期限最长不超过30年且房龄加贷款年限最长不超过30年。

广州中国银行二手房商业按揭贷款

个人二手住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在人民银行规定的范围内浮动。

广州中国银行二手房商业按揭贷款限额

个人二手住房贷款的最高限额不超过所购住房评估价值或二手住房交易价格的80%（两项选其中较低一项）。

广州中国银行二手房商业按揭贷款偿还

偿还贷款本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法，您也可与中国银行协商选择其它灵活的还款方式。

如果您在《二手住房借款合同》生效后有足够的资金来源，经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。

广州中国银行二手房商业按揭贷款的、保险和公证

个人二手房方式一般采用抵押、质押或当地经中国银行认可的置业公司的方式。

您或抵押人须为抵押物投保财产险，投保金额不低于房屋总价款，保险期限不短于贷款期限。

贷款公证：如果您是境外人士（包括港，澳，台及外籍人士），应对《二手住房借款合同》办理公证，并承担公证费用。

广州中国银行二手房商业按揭贷款申请

申请个人委托住房贷款需提供的材料：

1、个人二手住房贷款申请；

2、具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件等）并提供其复印件；

3、在中行开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件；

4、贷款人认可的经济收入证明；

5、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；

6、产权共有人同意所购房产抵押的意见书；

7、贷款人要求提供的其它资料。

八、贷款重整

如果您不能按原计划支付贷款本息，可提前30个工作日向贷款人提出贷款重整，即调整贷款期限和月均还款额。贷款重整申请经审批之后，您将按照新的还款计划还本付息。

广州中国银行二手房商业按揭贷款适用对象

1、具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有中国境内常驻户口或有效居留身份，并有准确详细的住址和联系方式；

3、具有稳定的职业或可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还借款本息的能力，且可以提供证明借款人还款能力的证明文件；

想了解更多广州中国银行二手房商业按揭贷款的问题？欢迎联系在线按揭顾问，或拨打免费咨询热线400-886-9099

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