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申请广州公积金按揭贷款需要什条件？

1、必须在广州市公积金中心缴存公积金。2、广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

广州公积金按揭贷款可贷额度的计算公式:可贷额度=「总余额+月缴存额×至退休年限（月）×2」×2

广州公积金按揭贷款需要提供的资料：

买方需要提交的证明文件1、身份证原件2、户口簿原件3、婚姻状况证明原件4、配偶身份证原件5、收入证明（其它资产证明）6、存折流水账 （近半年）7、存折复印件（供款用）8、首期款收据原件9、公积金缴存本10、非本地户籍居民提供在本地1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明；

卖方需要提交的证明文件1、《房地产证》原件2、身份证原件3、户口薄原件4、婚姻状况证明原件5、配偶身份证原件6、存折复印件（收款用）

注：卖方为公司的应提供以下文件1）营业执照原件2）股份制公司需提供股东决议 3）国有企业提供国资委批文 4）法人代表证明书及委托书5）法人身份证及受委托人身份证复印件

广州公积金按揭贷款的利率

期限期数公积金贷款利率表　　年利率%月利率‰月供款额1124.00 3.33333 851.50 2244.00 3.33333 434.25 3364.00 3.33333 295.24 4484.00 3.33333 225.79 5604.00 3.33333 184.17 6724.50 3.75000 158.74 7844.50 3.75000 139.00 8964.50 3.75000 124.23 91084.50 3.75000 112.78 101204.50 3.75000 103.64 111324.50 3.75000 96.19 121444.50 3.75000 90.00 131564.50 3.75000 84.79 141684.50 3.75000 80.34 151804.50 3.75000 76.50 161924.50 3.75000 73.16 172044.50 3.75000 70.22 182164.50 3.75000 67.63 192284.50 3.75000 65.33 202404.50 3.75000 63.26 212524.50 3.75000 61.41 222644.50 3.75000 59.74 232764.50 3.75000 58.22 242884.50 3.75000 56.84 253004.50 3.75000 55.58 263124.50 3.75000 54.43 273244.50 3.75000 53.37 283364.50 3.75000 52.40 293484.50 3.75000 51.50 303604.50 3.75000 50.67 贷款额×0．2‰×年限

期数单位为“月”

由2011年2月9日起开始执行

万元公款额仅适用于等额本息还款法，仅供参考

根据2011年公积金贷款利率政策变动我们将定期上传住房公积金贷款利率表

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