按揭专家谈个人经营性贷款优势所在竞宇按揭贷款网]个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款。那么它的优势所在在哪里，按揭专家下面就来谈谈。可以说个人经营性贷款优势有很多，而且各个银行的贷款政策也不一样，但不外于这几条:1、贷款额度高，最高可达房产评估值的7成；2、按季还息，一次还本；3、按实际使用金额计息；4、不限定贷款用途，无需提供消费证明；5、手续快捷简便，5-10个工作日即可批贷。目前很多银行的个人经营性贷款就能解决中小企业一些资金上的问题或创业型青年的问题，个人经营性贷款不仅简化了对企业规模大小、盈利水平等方面的要求，而且贷款速度快、额度高、成本低，优势比较明显。说起来，这个个人经营性贷款好像几乎每个银行都有，贷款优势主要集中在：一是贷款额度高、二是审批放款速度快、三是超低成本、四是还款自由灵活、五是一次抵押、循环使用。此外就是企业在资金宽松的时候可以随时归还贷款，在资金紧张的时候可以随时再申请提用贷款，想借就借，想还就还，时间不受限，次数不受限。这些都是银行为了企业更健康的发展，然而银行满足了企业的需要，那么企业也要满足银行的贷款条件，具体可以去咨询一下，因为各个银行的要求是不同的，不过这几条必须具备：1、企业正常经营；2、所提供房产为大产权(可上市流通)；3、申请贷款时存在到期未还的金融债务，包括逾期贷款、信用卡恶意透支等，最近1年内存在连续3期以上或累计6期以上的逾期记录。更多相关信息请登录竞宇按揭网：www.gzjy168.com

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