建行公积金组合按揭贷款条件及按揭贷款流程[竞宇按揭贷款网]中国建设银行的个人公积金组合按揭贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，中国建设银行同时为其发放公积金个人住房按揭贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。下面就是建行个人进行公积金组合按揭贷款的全文内容。公积金组合按揭贷款用途用于支持具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的自然人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房。公积金组合按揭贷款对象在中国大陆境内城镇购买各类型住房的按时足额缴存住房公积金的自然人。公积金组合按揭贷款条件申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：1.有合法的身份。2.按时足额缴存住房公积金的自然人。3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4.有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5.有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。7.符合当地公积金管理部门规定的借款条件。8.贷款行规定的其他条件。公积金组合按揭贷款额度公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值（以低者为准）的80％，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。公积金组合按揭贷款期限在中国人民银行规定的最长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。（原则上与公积金管理部门审批意见一致）。公积金组合按揭贷款利率所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。申请公积金组合按揭贷款应提交的材料客户向公积金管理部门和银行依次提出借款申请时，需提交以下资料：1.身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效身份证件）。2.公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：工资收入证明（可下载该资料）、近三年的个人所得税纳税证明或（和）资产证明等。3.合法的购买（建造、大修）住房的合同、协议及批准文件。4.借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明。5.公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。客户申请公积金组合按揭贷款流程1.贷款咨询：通过按揭贷款公司了解咨询；通过建行网点、电话或网站了解组合贷款中自营性贷款的有关情况和要求；通过公积金中心网站、电话和建行网点等了解公积金贷款的有关情况和要求。2.贷款申请：分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。3.签订合同：获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款（公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款）。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和合同。4.贷款发放：公积金中心和建行分别在条件具备时按合同约定发放贷款。5.客户还款：客户按合同约定按时还款。更多相关信息请登录竞宇按揭贷款网：www.gzjy168.com查阅或致电按揭顾问咨询;400-886-9099竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,让您入住新房早一步。备注：住房公积金组合按揭贷款具体问题请及时留意当地的新政策、银行信息，本文只提供参考。

（扫一扫轻松关注“竞宇金融”微信号，免费获取最新房产资讯和优惠政策）