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广州兴业银行个人住房贷款_兴业银行住房贷款2011

基本信息房产类型 一手房二手房贷款适用地区 广州市广州市币种人民币人民币贷款比例第一套住宅:70%第二套住宅:40%商用房:50%第一套住宅:70%第二套住宅:40%商用房:50%贷款期限 30年30年房屋用途住宅，商用房住宅，商用房男性借款人年龄+贷款年限最大值 70年70年女性借款人年龄+贷款年限最大值 70年70年贷款类型 浮动利率浮动利率申请资格贷款申请条件 （1）申请人年龄与借款期限之和不超过70；（2）有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；（3）借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；（4）有经银行认可的有效；（5）在银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；（6）银行规定的其他条件。（1）申请人年龄与借款期限之和不超过70；（2）借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；（3）有购买住房（商用房）合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；（4）在银行开立个人结算账户，并通过自然人生理财卡或其他结算品种办理结算业务；（5）银行规定的其他条件。还款规定还款方式等额本金、等额本息等额本金、等额本息特殊还款方式随心还—办理提前还款规定 借款人提前1个月向贷款行提出还款申请，贷款期限需满1年，银行不收取违约金；还款金额为1万的整数倍。（1）借款人需提前1个月向贷款行提出还款申请，贷款期限需满1年，银行不收取违约金；（2）还款金额为1万的整数倍。申请流程申请贷款提供的资料（1）有效身份证件、户口本或其他有效居留证件原件及复印件；（2）婚姻状况证明；（3）现供职单位收入证明，私营业主应提供近期纳税证明；（4）与开发商或售楼方签订的购房合同或协议；（5）购房首付款资金证明；（6）证明文件：以房产（含所购住房）设置抵押的，须办理产权抵押登记或预售房抵押登记，且借款人需在合同签定前选择是否办理房屋财产保险手续；以共有财产作为抵押,应取得共有人同意抵押的书面证明；以财产设置质押或提供第三人连带责任保证，应根据兴业银行有关规定办理。（7）银行认为需要提供的其他资料。（1）有效身份证件、户口本或其他有效居留证件原件及复印件；（2）婚姻状况证明；（3）现供职单位收入证明，私营业主应提供近期纳税证明；（4）与开发商或售楼方签订的购房合同或协议；（5） 购房首付款资金证明；（6）证明文件：以房产（含所购住房）设置抵押的，须办理产权抵押登记或预售房抵押登记，且借款人需在 合同签定前选择是否办理房屋财产保险手续；以共有财产作为抵押,应取得共有人同意抵押的书面证明；以财产设置质押或提供第三人连带责任保证，应根据兴业银行有关规定办理。（7）银行认为需要提供的其他资料。 备注（1）首套房贷利率上浮10%。二套房贷利率上浮10%起。（2）银行严格执行“限外”政策。（1）首套房贷利率上浮10%。二套房贷利率上浮10%起。（2）银行严格执行“限外”政策。

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