【广州竞宇按揭】一手商用房按揭贷款是指申请人（购房人）在购买商业用房时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。下面就是民生银行关于一手商用房按揭贷款相关内容.
个人商用房按揭贷款月供:按等额本息,每月7140.9/月,贷款年利率6.426％
个人商用房按揭贷款支付利息款:首付比率 一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。
贷款成数：最高6成，第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。
贷款期限：最多10年
个人商用房按揭贷款费率 保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费。
个人商用房按揭贷款优惠利率：二手楼：5（含）年以内，套型建筑面积90平米以下的自住住房
放款时间：一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。
房龄要求：办理二手房贷款时,房龄不超过25年，贷款年限和房龄相加不超过35年。
提前还款：借款人无论是在贷款发放的一年之内还是在贷款发放一年以后,向银行申请提前还款时将不受任何条件限制,享受免收违约金的服务。一旦客户提前五天向银行提出申请,并将已筹措好的还款资金存入还款账户内就提前还款。
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