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一手房按揭贷款申请条件及按揭资料

【广州竞宇按揭】一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。

一、一手房按揭贷款申请条件

1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明； 　　

2.具有良好的信用记录和还款意愿； 　　

3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 　　

4.具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书； 　　

5.具有支付所购房屋首期购房款能力； 　　

6.在银行开立个人结算账户； 　　

7.有贷款人认可的有效；

二、一手房按揭贷款申请资料

1.身份证件； 　　

2.婚姻状况证明； 　　

3.还款能力证明，收入证明； 　　

4.已支付购房首付款的证明文件； 　　

5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同； 　　

6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件； 　　

7.银行要求提供的其他资料。

温馨提醒：由于银行政策不断更新，一手房按揭贷款具体最新标准请及时了解银行规定，以银行为准。

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