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二手房按揭贷款收费标准

【广州竞宇按揭】二手房按揭贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。以下就是二手房按揭贷款收费标准。

☆ 保险费：【评估值×贷款年限×55‰】说明：根据需要，可以取消； 　

☆ 二手房按揭贷款公证费：【贷款金额×2‰】说明：根据需要，可以取消； 　　

☆ 抵押费：【贷款金额×1‰】

☆ 抵押印花税：【贷款金额×0.1‰】 　　

★ 权证资料费：【150元/宗】注：面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。

★ 抵押评估费：【评估值×2.5‰】 　　

★ 二手房按揭贷款服务费：【评估值×0.5％＋500元/宗】说明：最低800＋500元/宗。房产局相关收费清单(参考)☆ 验证费： 【50元/宗】 　　

☆ 登记费： 【80元/宗】

☆ 配图费： 【20元/宗】 　　

☆ 交易评估费：【评估值×5‰】说明：别墅类、面积200以上的住宅需要缴纳； 　　

☆ 交易手续费：【面积×6元/m】说明：二手房交易；房改房费用减半；【市场指导价×1％】说明：非住宅； 　　

☆ 交易印花税：【双方成交价×1‰】说明：按照契约价格，买卖双方各缴纳50％； 　　

☆ 契税：【市场指导价×2％】说明：住宅类；【市场指导价×4％】说明：住宅类房本时间不足5年、大于144单位售给单位者的；【交易评估价×4％】说明：非住宅类、住宅类但面积在200以上的； 　　

☆ 营业税：【市场指导价×5.5％】说明：房本时间不足5年的；【（市场指导价－原来购买价）×5.5％】说明：房本时间超（含）5年但大于144的。

温馨提醒：由于银行政策不断更新，二手房按揭贷款具体最新收费标准请及时了解银行规定，以银行或按揭贷款公司为准。

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