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住房按揭贷款计算器之月供计算器

【广州竞宇住房按揭】由于购房按揭贷款是购房者一辈子的事，尤其是哪些需要做住房贷款的朋友，那么就要对自己所要的贷款有很深的了解，例如明白自己能贷款多少，还款怎么还等。那么2011年最新的按揭贷款计算器可能会帮到你，因为按揭贷款计算器进行运算的时候会把你所需要的信息都计算出来，给你一个跟住房按揭贷款额度挂钩的结果。所以说，按揭贷款计算器给很多购房者带来了方便！下面就介绍住房按揭贷款计算器之一的住房按揭贷款月供计算器。

温馨提醒：广州竞宇按揭贷款公司提供了一个专业的住房按揭贷款计算器(http://www.gzjy168.com/ZtuOnline_Tool.aspx)，点击此链接可以进入查询你想要的计算器。

按揭贷款月供计算器的计算公式主要有三部分做组成：1贷款本金；2、贷款年限3、贷款年利率。只要你输入相关的数字就能计算出你的按揭贷款月供

按揭贷款计算器相关说明：

等额还款计算公式：

每月还本付息金额 = [本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]

其中：每月利息 = 剩余本金*贷款月利率； 每月本金 = 每月月供额–每月利息

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

按月递减还款公式：

每月还本付息金额 = (本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率

其中：每月利息 = (本金–累计已还本金)*月利率；每月本金 = 总本金 / 还款月数

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

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